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上海商铺市场报告 2019年 *三季度
*三季度新项目入市推升购物中心整体空置率至11.3%
*三季度，上海有八座商场开业，共为市场带来约418，广东2019上海*三季度商铺物业市场报告,000平方米的商业面积，新商场体量均在10万平方米以内。
2019年端午小长假期间（6月6日—8日），上海全市共发生消费人民币106.58亿元，同比增长7.73%，消费人次730.78**，同比增长11.24%。
*三季度，上海主要商圈首层平均租金环比微升0.3%至每天每平方米人民币60.4元，广东2019上海*三季度商铺物业市场报告。新项目的入市推升主要商圈购物中心的整体空置率至11.3%，广东2019上海*三季度商铺物业市场报告，环比上升0.1个百分点。
*三季度上海商铺物业租金及价格
从正在招商的新开购物中心来看，杨浦区五角场区域的新建项目的首层店铺租金报价约为每天每平方米人民币12-15元；而普陀区长风区域购物中心的首层租金报价约为每天每平方米人民币10-12元。在一手商铺散售市场上，*三季度，单价在每平方米人民币10万元以上的商铺共成交8套，成交套数和上季度相比锐减，成交均价约为每平方米人民币111,200元。在二
手商铺散售市场上，整体市场的成交均价约为每平方米人民币50,400元，环比微升0.4%。
莱坊上海*三季度商铺物业市场动态
9月22日，由中国香港置地打造的LCMart生鲜市集在浦东LCM置汇旭辉广场开业，建筑面积约3,000平方米。LCMart的一层引进浦东一家盒马菜市，二层引进了多家上海传统饮食店如新雅、沈大成，并设有“共享厨房”作为消费者体验与共享的社交平台。
此外，在上半年还有不少外资商**企业在上海新开店铺。例如，6月7日，德国零售成员阿尔迪(ALDI)的首批中国店铺奥乐齐在上海正式落户，选址静安和古美商圈；6月28日，美国沃尔玛旗下的会员制商**山姆会员店在青浦赵巷开出新店，这是山姆会员店在上海开出的*二家门店，也是全国*26家门店。