广东莱坊上海*三季度商铺物业市场报告 欢迎来电 上海莱坊房地产经纪供应

*三季度上海商铺物业租金及价格

*三季度，上海主要商圈首层平均租金环比微升0.3%至每天每平方米人民币60.4元。主要商圈街铺的平均租金保持不变，而购物中心的首层平均租金环比上升0.6% 至每天每平方米人民币64元。

主要商圈中，随着港汇恒隆广场为期三年的改造工程即将进入尾声，很多商户陆续开业，*三季度徐家汇购物中心的首层平均租金环比上涨2.9%至每天每平方米人民币78.6元。

近年来新天地区域也逐渐取代淮海中路沿线商圈成为该地区的商业新集中地，广东莱坊上海*三季度商铺物业市场报告，该区域内购物中心的首层平均租金环比上涨1.7%。*三季度，南京东路商圈购物中心的首层平均租金环比微升0.5%至每天每平方米人民币59，广东莱坊上海*三季度商铺物业市场报告.1元，浦东陆家嘴区域的购物中心首层平均租金环比微升0，广东莱坊上海*三季度商铺物业市场报告.9%至每天每平方米人民币53.1元。

上海商铺市场报告 2019年 *三季度

*三季度新项目入市推升购物中心整体空置率至11.3%

*三季度新项目入市推升购物中心整体空置率至11.1%

市场上还不断涌入国内外的商**企业和商**品牌，*三季度商**类企业试水上海市场，新开不少门店。

*三季度，大宗交易市场录得数宗零售物业成交，成交标的多为存量零售物业。

展望*四季度，零售物业市场进入存量时代，位于浦东的华润时代广场和位于徐汇区的港汇恒隆广场都将在经历开业后比较大规模的闭店改造后重新开业。

科技类商户也计划在上海开设更多旗舰店。华为将携手新世界集团，在南京东路FOREVER 21原址开设**比较大的华为旗舰店，店铺面积**过5,000平方米。