企业信息

    莱坊房地产经纪(上海)有限公司

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  • 公司认证: 营业执照已认证
  • 企业性质:有限责任公司
    成立时间:2006-08-01T00:00:00+08:00
  • 公司地址: 上海市 黄浦区 太仓路233号新茂大厦9楼
  • 姓名: 莱坊
  • 认证: 手机未认证 身份证未认证 微信未绑定

    供应分类

    江苏莱坊上海*三季度商铺物业市场报告投资 服务至上 上海莱坊房地产经纪供应

  • 所属行业:商务服务 中介服务
  • 发布日期:2019-12-11
  • 阅读量:41
  • 价格:面议
  • 产品规格:常规
  • 产品数量:1.00 个
  • 包装说明:完好
  • 发货地址:上海黄浦  
  • 关键词:江苏莱坊上海*三季度商铺物业市场报告投资

    江苏莱坊上海*三季度商铺物业市场报告投资 服务至上 上海莱坊房地产经纪供应详细内容

    上海*三季度商铺物业供应与需求


    消费需求方面,*三季度假日经济效应凸显,外来旅游消费旺盛。据银联商务监测数据,2019年端午小长假期间(6月

    6日—8日),上海全市共发生消费人民币106.58亿元,同比增长7.73%,消费人次730.78**,同比增长11.24%。消费金

    额较高的为南京西路、南京东路,江苏莱坊上海*三季度商铺物业市场报告投资、陆家嘴等主要商圈。外省市来沪游客共消费269.90**次,人民币39.81亿元,分别同比增长10.20%和13.34%,人均消费人民币1,475元,假日期间外来消费占比高达37.4%。


    *三季度,新项目的入市推升主要商圈购物中心的整体空置率至11.3%,环比上升0.1个百分点。各大商场在品牌调整升级的过程中引入不少新租户。例如,江苏莱坊上海*三季度商铺物业市场报告投资,有货旗下一家“便利店”⸺有货MKT在上海K11购物艺术中心B2层租赁了约800平方米的店铺面积。8月下旬,来自日本的买手集合店STUDIOUSTOKYO在新天地南里开出内地一家旗舰店,江苏莱坊上海*三季度商铺物业市场报告投资。网易严选上海首店租赁了位于兴业太古汇三层店铺面积,计划于10月份开业。Shake Shack也选址静安嘉里中心开设其在上海的*二家店并于9月份正式营业。



    上海商铺市场报告 2019年 *三季度


    *三季度新项目入市推升购物中心整体空置率至11.3%


    *三季度,上海有八座商场开业,共为市场带来约418,000平方米的商业面积,新商场体量均在10万平方米以内。


    *三季度,上海的新开业商场面积与上季度持平,约为2018年*三季度的75%。八座商场中,一座位于内环内,两座位于内环与中环之间,五座位于外环外。


    2019年端午小长假期间(6月6日—8日),上海全市共发生消费人民币106.58亿元,同比增长7.73%,消费人次730.78**,同比增长11.24%。


    *三季度,上海主要商圈首层平均租金环比微升0.3%至每天每平方米人民币60.4元。新项目的入市推升主要商圈购物中心的整体空置率至11.3%,环比上升0.1个百分点。



    莱坊上海*三季度商铺物业市场动态


    虽然近年来以易买得、乐天玛特、乐购和家乐福为代表的一批外资零售商相继由于各种原因退出中国市场,但我们看到在市场上还继续涌入国内外的商**企业和商**品牌,*三季度商**类企业新开不少门店。


    7月5日,盒马上海我格广场店正式开业,这是盒马在上海的*30家门店,占地面积约2,400平方米。这家门店也是继盒马KING88广场店、189弄店之后在该区域内*三家门店。除了盒马超市,8月30日,盒马旗下的盒马MINI*三家门店也在上海浦江城市生活广场开业,店铺面积近1,000平米。


    8月27日,来自美国的***二大零售超市成员开市客(Costco)的大陆首店在上海闵行区开业,占地20,000平方米。开市客开业当日因人流过大被迫提前“停业”,其在中国的首日*场面**出了行业预期,但“以量多**”为主要卖点的美国会员制卖场能否在上海取得成功仍然需要市场的考验和印证。





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